WEG-Verwaltung in Fechenheim
Am Main gelegen, mit Industriegeschichte und dem Fechenheimer Wald in der Nähe. Die Gemeinschaften hier sind oft überschaubar und die Häuser solide.
Fechenheim liegt im Osten Frankfurts direkt am Main. Der Stadtteil ist durch seine Industriegeschichte geprägt, hat aber auch einen alten Ortskern, den Fechenheimer Wald und die Gegend um Mainkur. Wer hier wohnt, lebt in einem Stadtteil, der sich zwischen Arbeit und Natur bewegt.
Die Eigentümergemeinschaften sind meist klein oder mittelgroß. Es überwiegen Häuser der Nachkriegszeit und der 1960er und 1970er Jahre. Bei der Hausverwaltung Fechenheim kommt es darauf an, dass Abläufe überschaubar bleiben und jeder Eigentümer weiß, woran er ist.
Wir erstellen verständliche Abrechnungen, halten Beschlüsse fest und kümmern uns darum, dass Instandhaltung rechtzeitig geplant wird und nicht erst bei einem Schaden.
Industriegeschichte und Wohnen liegen in Fechenheim traditionell nah beieinander. Für Eigentümer kann das heißen, dass Häuser unterschiedlich intensiv genutzt wurden und der Zustand von Gebäude zu Gebäude schwankt. Deshalb verlassen wir uns nicht auf Annahmen, sondern sehen uns jedes Haus selbst an und halten fest, was wir vorfinden. Das gibt der Gemeinschaft eine verlässliche Entscheidungsgrundlage.
Bei Häusern in Mainnähe kann Feuchtigkeit im Keller ein Thema sein. Wir sprechen es bei der Begehung an, lassen Ursachen von Fachleuten klären und bereiten der Gemeinschaft eine Entscheidung vor, bevor aus einem Fleck ein größerer Schaden wird.
Ältere Häuser haben häufig noch Leitungen, Fenster und Heizungen aus früheren Jahrzehnten. Wir erfassen, was wann zu erneuern ist, und legen der Gemeinschaft eine Reihenfolge vor, die zur Rücklage passt.
In kleinen und mittleren WEGs zählt kurzer Draht. Wir antworten nachvollziehbar, erklären Positionen der Abrechnung und halten die Dokumente der Gemeinschaft so bereit, dass jeder Eigentümer sie findet.
Die WEG-Verwaltung Fechenheim besteht aus vier Bereichen, die auf der Hauptseite zur WEG-Verwaltung näher erläutert werden. Diese Bereiche decken ab, was Ihre Gemeinschaft im Alltag braucht.
Hausgeld, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung auf dem Treuhandkonto der Gemeinschaft.
Mehr erfahrenBegehungen, Instandhaltungsplanung und Wartungsfristen für Ihr Gebäude.
Mehr erfahrenEinladung, Leitung und Umsetzung der Beschlüsse samt Beschluss-Sammlung.
Mehr erfahrenBelege, Protokolle und Schadensmeldung mit Foto, jederzeit einsehbar.
Mehr erfahrenGerade bei überschaubaren Gemeinschaften zählt Verlässlichkeit. In Fechenheim sieht unsere Arbeit so aus:
Ja. Wir verwalten auch Häuser mit wenigen Einheiten. Im Erstgespräch klären wir offen den Aufwand und die Kosten.
Bitte melden Sie es uns mit Foto. Wir lassen die Ursache klären, soweit das Gemeinschaftseigentum betroffen ist, und bereiten bei Bedarf einen Beschluss vor.
Mit einer Liste der Bauteile, ihrem Alter und einer groben Kostenschätzung. Die Gemeinschaft entscheidet dann über Reihenfolge und Finanzierung.
Ja, im Eigentümerportal liegen Protokolle, Abrechnungen und Belege bereit. Die Nutzung ist freiwillig, Telefon und E-Mail bleiben möglich.
Mehr über unsere Arbeit lesen Sie auf der Startseite der Hausverwaltung Frankfurt und auf der Seite WEG-Verwaltung Frankfurt.
Wir sehen uns Ihr Haus in Fechenheim gern gemeinsam mit Ihnen an. Unverbindlich, in 15 Minuten.