WEG-Verwaltung in Sachsenhausen
Gründerzeithäuser nahe dem Museumsufer, Villen am Lerchesberg und Wohnanlagen der Nachkriegszeit: Bei uns bekommen Gemeinschaften mit sehr unterschiedlichem Baualter eine passende Verwaltung.
Sachsenhausen liegt südlich des Mains und besteht amtlich aus Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd. Wer hier Wohnungseigentum besitzt, lebt oft in einem Haus mit eigener Geschichte, vom Altbau nahe der Schweizer Straße bis zur Wohnanlage im Süden.
Im Norden dominieren gründerzeitliche Altbauten. Sie verlangen Aufmerksamkeit bei Dach, Fassade, Treppenhaus und Leitungen. Am Lerchesberg stehen Villen und Bungalows der 1960er Jahre, häufig in kleinen Gemeinschaften mit hohem Anspruch an Pflege und Abstimmung. Im Süden prägen Wohnanlagen der Nachkriegszeit das Bild, nicht weit vom Stadtwald.
Als Hausverwaltung Sachsenhausen beginnen wir mit einer Bestandsaufnahme des Gebäudes. Erst danach entstehen Instandhaltungsplan und Wirtschaftsplan, die wirklich zum jeweiligen Haus passen.
Für viele Eigentümer ist die Lage ein Grund, hier zu wohnen: Museumsufer, Apfelweinlokale in Alt-Sachsenhausen und der Stadtwald liegen nah beieinander. Für die Gemeinschaft im Haus zählt etwas anderes, nämlich ein Verwalter, der Rechnungen prüft, Fristen kennt und Entscheidungen so aufbereitet, dass sie in der Versammlung zügig getroffen werden können.
Alte Dächer, Fassaden und Steigleitungen werden irgendwann zum Thema. Wir halten den Zustand fest, lassen Angebote vergleichen und legen der Gemeinschaft die Maßnahmen in sinnvoller Reihenfolge zur Beschlussfassung vor. Das schafft Planungssicherheit für Jahre.
Bei wenigen Einheiten zählt jede Stimme. Wir bereiten Beschlüsse sorgfältig vor, halten Absprachen nachvollziehbar fest und sorgen für kurze Wege zwischen Eigentümern und Verwaltung. So bleibt die Entscheidung nachvollziehbar.
Heizung, Fenster und Gemeinschaftsflächen älterer Anlagen können Modernisierungsbedarf haben. Wir ordnen die Maßnahmen nach Dringlichkeit und prüfen mit der Gemeinschaft, was die Erhaltungsrücklage trägt. Niemand muss hinterher überrascht sein.
Vom Altbau bis zur Wohnanlage: Diese vier Bausteine decken ab, was Ihre Gemeinschaft im Alltag braucht. Jede Karte führt zur ausführlichen Beschreibung. So können Sie in Ruhe nachlesen, was zur Verwaltung Ihrer Wohnanlage oder Ihres Altbaus gehört.
Hausgeld, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung auf dem Konto der Gemeinschaft.
Mehr erfahrenBegehungen, Instandhaltungsplanung und Wartungsfristen für Ihr Gebäude.
Mehr erfahrenEinladung, Leitung und Umsetzung der Beschlüsse samt Beschluss-Sammlung.
Mehr erfahrenBelege, Protokolle und Schadensmeldungen jederzeit digital abrufbar.
Mehr erfahrenJa. Bei Altbauten legen wir Wert auf eine ehrliche Zustandsübersicht von Dach, Fassade und Leitungen. Welche Maßnahmen zuerst anstehen, beschließt die Eigentümerversammlung.
Gerade kleine Gemeinschaften profitieren von klaren Abläufen. Abrechnung, Beschluss-Sammlung und Instandhaltungsplanung gehören auch bei wenigen Einheiten dazu und lassen sich gut bündeln.
Wir stellen Zustand, Kosten und Alternativen verständlich dar. Ob und wann modernisiert wird, entscheiden die Eigentümer per Beschluss.
Ja, regelmäßige Begehungen gehören zur technischen Verwaltung. Die Häufigkeit richtet sich nach Größe und Zustand des Hauses.
Einen Überblick über unser Angebot finden Sie auf der Seite Hausverwaltung Frankfurt, die Aufgaben im Detail auf WEG-Verwaltung Frankfurt.
Sprechen Sie mit uns über Ihr Haus in Sachsenhausen: telefonisch, per Video oder vor Ort. Unverbindlich und in rund 15 Minuten.