Altbau mit vielen Nutzern
Hohe Nutzung belastet Treppenhaus, Haustür und Leitungen. Wir behalten den Zustand im Blick und planen Reparaturen so, dass sie in den Wirtschaftsplan passen. Das hält die Gemeinschaft handlungsfähig.
WEG-Verwaltung in Bockenheim
Altbauten an der Leipziger Straße, viele Eigentümer, die nicht im Haus wohnen, und neue Wohnprojekte auf früheren Flächen: Bockenheim verlangt eine Verwaltung, die gut organisiert ist.
Bockenheim ist lebhaft und gemischt. Die Leipziger Straße zieht Besucher an, an der Bockenheimer Warte kreuzen sich viele Wege. Auf dem früheren Gelände der Universität entsteht der Kulturcampus, und die Messe liegt in der Nähe.
Das Umfeld ist studentisch geprägt, viele Wohnungen sind vermietet. Eigentümer wohnen deshalb häufig nicht im eigenen Haus, manche sogar in einer anderen Stadt. Das macht die Kommunikation anspruchsvoll: Wer Beschlüsse vorbereitet, muss auch jene erreichen, die nicht täglich im Treppenhaus stehen.
Als Hausverwaltung Bockenheim setzen wir deshalb früh auf digitale Unterlagen, klare Fristen und verständliche Einladungen. Daneben kümmern wir uns um die Bausubstanz der Altbauten, die in dieser Gegend einen großen Teil des Bestands ausmachen.
Die Wege im Stadtteil sind kurz, doch wer ein Haus in Bockenheim besitzt, ist oft nicht täglich dort. Genau deshalb halten wir Anfragen, Belege und Protokolle zentral zusammen. Jede Eigentümerin und jeder Eigentümer sieht, was im Haus passiert, und weiß, wen er ansprechen kann.
Hohe Nutzung belastet Treppenhaus, Haustür und Leitungen. Wir behalten den Zustand im Blick und planen Reparaturen so, dass sie in den Wirtschaftsplan passen. Das hält die Gemeinschaft handlungsfähig.
Wer weit weg wohnt, will trotzdem informiert sein. Einladung, Protokoll und Abrechnung stellen wir digital bereit, sodass niemand auf Papier warten muss. So entstehen keine Lücken zwischen Versammlungen.
In jungen Gemeinschaften müssen sich Abläufe erst einspielen. Wir helfen dabei, Regeln, Rücklage und Zuständigkeiten von Anfang an sauber aufzusetzen. Das spart Nachfragen und Zeit.
Damit auch Eigentümer ohne Wohnsitz im Haus den Überblick behalten, arbeiten wir in vier Bereichen. Wenn Sie nicht täglich im Haus sind, helfen feste Abläufe besonders. Die Karten verweisen auf die ausführliche Beschreibung der einzelnen Bereiche.
Hausgeld, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung auf dem Konto der Gemeinschaft.
Mehr erfahrenBegehungen, Instandhaltungsplanung und Wartungsfristen für Ihr Gebäude.
Mehr erfahrenEinladung, Leitung und Umsetzung der Beschlüsse samt Beschluss-Sammlung.
Mehr erfahrenBelege, Protokolle und Schadensmeldungen jederzeit digital abrufbar.
Mehr erfahrenÜber das Eigentümerportal und per E-Mail. Einladungen, Protokolle und Abrechnungen sind dort jederzeit abrufbar.
Im Gemeinschaftseigentum meldet sich der Mieter in der Regel beim Vermieter, der uns informiert. Wir koordinieren dann die Reparatur.
Eine klare Teilungserklärung, ein belastbarer Wirtschaftsplan und eine Rücklage, die von Beginn an aufgebaut wird. Wir unterstützen bei der Einrichtung dieser Abläufe.
Beschlüsse fasst die Eigentümerversammlung. Ob und wie ein Online-Format möglich ist, hängt von den Regelungen der Gemeinschaft ab.
Mehr zu uns als Verwaltung für ganz Frankfurt steht auf Hausverwaltung Frankfurt, alles zu Aufgaben und Vertrag unter WEG-Verwaltung Frankfurt.
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