Schnelle Antworten
Anfragen beantworten wir an Werktagen innerhalb von 24 Stunden. Sie haben einen festen Ansprechpartner.
Hausverwalter wechseln
Verwalterwechsel in Frankfurt am Main
Ein neuer Verwalter ist ein Neuanfang für Ihre Gemeinschaft. Wir bereiten den Beschluss mit Ihnen vor, übernehmen alle Unterlagen geordnet und sind vom ersten Tag an persönlich für Sie da.
Viele Eigentümergemeinschaften in Frankfurt wechseln den Hausverwalter, weil sie sich mehr Verlässlichkeit wünschen. Darauf können Sie sich bei uns verlassen:
Anfragen beantworten wir an Werktagen innerhalb von 24 Stunden. Sie haben einen festen Ansprechpartner.
Die Jahresabrechnung erhalten Sie bis 30. Juni, mit Erläuterungen zu jeder Position.
Zwei Begehungen im Jahr und ein Instandhaltungsplan sorgen dafür, dass Ihr Haus in gutem Zustand bleibt.
Bei der Übernahme prüfen wir Verträge für Energie, Versicherung und Wartung und zeigen Ihnen Alternativen.
Wir lernen Ihre Gemeinschaft und die offenen Themen kennen. Telefonisch, per Video oder vor Ort.
Wir sehen uns Objekt, Unterlagen und Ausstattung an und erstellen ein transparentes Angebot.
Wir bereiten die Unterlagen für die Eigentümerversammlung vor, damit die Bestellung sauber beschlossen werden kann.
Die Eigentümer beschließen die Bestellung. Das geht auch in einer außerordentlichen Versammlung. Eine Abberufung des bisherigen Verwalters ist jederzeit möglich.
Unterlagen, Konten und Schlüssel gehen geordnet von der bisherigen Verwaltung auf uns über. Wir dokumentieren den Stand.
Wir prüfen laufende Verträge der Gemeinschaft und legen der Versammlung konkrete Alternativen vor, wo es sich lohnt.
Laufzeit
Die Bestellung eines Verwalters kann durch Beschluss jederzeit widerrufen werden. Der Verwaltervertrag endet nach einer Abberufung spätestens sechs Monate später. Verträge dürfen höchstens fünf Jahre laufen, nach der Erstbestellung höchstens drei Jahre. Ihren Vertrag schauen wir gern gemeinsam mit Ihnen an. Eine Rechtsberatung ersetzt das nicht.
Die Eigentümerversammlung. Der Verwalter wird durch Beschluss bestellt. Wir bereiten die Unterlagen vor, die Entscheidung treffen die Eigentümer.
Das hängt vom Termin der Versammlung und von der Übergabe ab. In der Regel können wir wenige Wochen nach dem Beschluss starten.
Nicht zwingend. Der Beschluss kann auch in der nächsten ordentlichen Versammlung gefasst werden. Wenn der Wechsel dringend ist, kann eine außerordentliche Versammlung sinnvoll sein.
Wir klären mit Ihnen, wie ein Wechsel für Ihre Gemeinschaft aussehen kann. Unverbindlich, in 15 Minuten.