WEG-Verwaltung in Ginnheim
Der Europaturm ist von weitem zu sehen, doch Ginnheim lebt von Siedlungen, einem alten Ortskern und der Nähe zur Nidda.
Wer nach Ginnheim kommt, sieht zuerst den Europaturm, den die Frankfurter „Ginnheimer Spargel“ nennen. Dahinter liegt ein Stadtteil mit alten Wurzeln: Alt-Ginnheim ist als Ortskern erhalten, und die Nidda liegt in unmittelbarer Nähe.
Große Teile des Wohnbestands stammen aus der Nachkriegszeit. Siedlungen der 1950er und 1960er Jahre bestimmen viele Straßen, dazwischen stehen kleinere Häuser im Ortskern. Eine Hausverwaltung für Ginnheim braucht deshalb Erfahrung mit größeren Anlagen und zugleich ein Gespür für kleine Gemeinschaften, in denen jeder jeden kennt.
Wir passen Umfang und Takt der Verwaltung an Ihr Haus an und halten die Kommunikation einfach.
In Ginnheim leben viele Eigentümer schon lange im Haus, andere haben die Wohnung geerbt oder als Kapitalanlage erworben. Das führt dazu, dass nicht alle regelmäßig anwesend sind. Wir achten darauf, dass Einladungen verständlich sind, Beschlussvorlagen rechtzeitig vorliegen und Protokolle schnell verfügbar sind, damit sich jeder auch ohne Anwesenheit ein Bild machen kann. Mit dieser Arbeitsweise möchten wir als Hausverwaltung Ginnheim das Vertrauen aller Eigentümer gewinnen, egal ob sie selbst im Haus leben oder nicht. Eine gute Verwaltung zeigt sich auch darin, dass Konflikte früh erkannt und sachlich besprochen werden.
In Anlagen dieser Zeit sind Fassade, Balkone und Haustechnik die großen Themen. Wir erfassen den Zustand, stellen Kosten und Dringlichkeit gegenüber und bereiten Beschlüsse so vor, dass die Rücklage nicht überfordert wird.
Kleine Häuser verlangen weniger Papier, aber dieselbe Sorgfalt. Wir führen die Beschluss-Sammlung vollständig, rechnen übersichtlich ab und halten Fristen ein, damit auch ein Haus mit wenigen Eigentümern rechtssicher verwaltet ist.
Wer nahe am Fluss wohnt, kennt das Thema Feuchtigkeit. Wir schauen bei Begehungen auf Keller und Außenwände und beziehen Fachleute ein, wenn Ursachen nicht eindeutig sind.
Unsere WEG-Verwaltung für Ginnheim umfasst vier Bereiche, die Sie auf der Hauptseite zur WEG-Verwaltung im Detail finden. Diese Bereiche decken ab, was Ihre Gemeinschaft im Alltag braucht.
Hausgeld, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung auf dem Treuhandkonto der Gemeinschaft.
Mehr erfahrenBegehungen, Instandhaltungsplanung und Wartungsfristen für Ihr Gebäude.
Mehr erfahrenEinladung, Leitung und Umsetzung der Beschlüsse samt Beschluss-Sammlung.
Mehr erfahrenBelege, Protokolle und Schadensmeldung mit Foto, jederzeit einsehbar.
Mehr erfahrenOb Siedlung oder kleines Haus im Ortskern: Für Ginnheim planen wir die Betreuung so, dass sie zum Haus passt.
Ja. Wir beginnen mit Bestandsaufnahme und Instandhaltungsplan und besprechen mit der Gemeinschaft, was zuerst ansteht.
Ja, wir verwalten auch Gemeinschaften mit wenigen Einheiten und rechnen im Erstgespräch offen vor, was die Verwaltung kostet.
Wir lassen die Ursache klären und bereiten einen Beschluss vor, wenn das Gemeinschaftseigentum betroffen ist. Eigene Wohnungen betrifft das nur dort, wo die Teilungserklärung es regelt.
Per E-Mail und im Eigentümerportal erhalten sie Einladungen, Protokolle und Abrechnungen ohne Umweg.
Mehr über unsere Arbeit lesen Sie auf der Startseite der Hausverwaltung Frankfurt und auf der Seite WEG-Verwaltung Frankfurt.
Wir hören gern, was Ihre Eigentümergemeinschaft in Ginnheim beschäftigt. Unverbindlich, in 15 Minuten.