Hausverwaltung Frankfurt-Griesheim.

WEG-Verwaltung im Westen am Main.

Griesheim liegt im Westen Frankfurts am Main. Der Stadtteil entwickelte sich um die Industrie, und das sieht man noch an den Siedlungen, die damals für die Beschäftigten entstanden. Später kamen Wohnanlagen der 1950er bis 1970er Jahre dazu, und heute entstehen neue Projekte.

Für Eigentümergemeinschaften heißt das: Die Gebäude sind sehr verschieden alt, und ihre Anforderungen unterscheiden sich entsprechend. Als Hausverwaltung Griesheim schauen wir zuerst, in welchem Zustand ein Haus ist und welche Beschlüsse in den vergangenen Jahren getroffen wurden.

Daraus entwickeln wir einen Plan, der zur Gemeinschaft passt, vom Hausgeld bis zur nächsten größeren Maßnahme.

Wer eine Wohnung in einem älteren Haus in Griesheim besitzt, hat oft schon einmal erlebt, dass Sanierungen zu spät oder ohne klaren Plan angegangen wurden. Das lässt sich ändern. Wir fassen den Zustand zusammen, legen eine Prioritätenliste an und besprechen sie in der Versammlung. Wichtig ist uns, dass auch Eigentümer ohne Bauerfahrung nachvollziehen können, warum eine Maßnahme vorgeschlagen wird. Dazu gehört auch, Eigentümer zu entlasten, die nicht vor Ort wohnen. Sie erhalten Unterlagen digital, können Rückfragen schriftlich stellen und sind über Beschlüsse genauso informiert wie diejenigen, die zur Versammlung kommen. Wo die Teilungserklärung Spielraum lässt, schlagen wir praktische Regeln für den Alltag vor, etwa zu Stellplätzen, Kellerräumen und Gemeinschaftsflächen. Welche Regel gelten soll, beschließt die Gemeinschaft.